1月17日，國新辦舉行2021年國民經濟運行情況新聞發布會。會議指出，2022年房地產投資將平穩健康發展，并提出了支持房地產行業平穩發展的四大要素。

　　第一是城鎮化優勢。中國城鎮化背后有三個重要發展驅動力。首先，城鎮化率繼續在提高。2021年末，城鎮常住人口比2020年增加了1205萬人，這些都為行業帶來了一定住房需求。其次，流動人口規模在繼續增加。2021年全國流動人口規模約為3.8億人，龍巖人才招聘網，相比2020年增加了885萬人。若考慮到人戶分離的人口，那么購房需求會更大。再次，包括改善型住房在內的購房需求仍將會持續積極釋放。

　　第二是供給端的優化。在供給端優化方面的優勢主要有兩方面。一方面，從產業結構看，房地產業和建筑業兩個行業的增加值加起來可以占到中國GDP的14%。另一方面，從房屋類型看，商品房、保障性住房和保障性租賃住房等住房體系在不斷完善，新的發展模式也在探索中成型。供給端結構不斷優化調整，將會更好地促進房地產市場的平穩健康發展。

　　第三是因城施策的效應。房地產行業屬地性很強，因地制宜發展十分重要。因城施策是基于“穩地價、穩房價、穩預期”的目標而進行，堅持“三穩”原則促進了行業的平穩發展，也保障了居民的正常居住需求。此外，對于中低收入群體住房和老舊小區改造給予的支持，有助于促進房地產平穩健康發展。

　　第四是房地產穩增長的能力。會議明確了房地產增長對于經濟增長的拉動作用。房地產業增長值拉動整體經濟增長0.4個百分點，建筑業的商務活動連續10個月保持在較高的景氣區間。這都充分說明，從宏觀經濟的大環境看，房地產穩增長的優勢是比較明顯的。而且房地產的平穩健康發展，也會進一步促進中國宏觀經濟的穩增長。

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